弘前市不動産 賃貸(アパート・マンション)売買物件は弘前不動産流通研究会(青森県弘前市)の物件情報サイトにお任せください

弘前市の不動産15社が結集した 弘前不動産流通研究会の運営するキングコングは弘前市と弘前周辺の不動産賃貸物件検索情報サイトです。 弘前市の不動産屋さん15社の物件300件以上(アパート・マンション・テナント・一戸建て)を簡単に検索できます。 弘前市でアパートやマンション等の不動産物件をお探しの方は是非ご利用ください。当サイトの不動産賃貸物件に関するお問い合わせは各不動産事業者までお願い致します。 全宅連加盟なので安心してご相談ください。

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売るときのポイント

 不動産を売却するときは、免許のある宅地建物取引業者へ依頼しましょう。その際、宅建業者(不動産業者)と売却を依頼する旨の媒介契約を交わしましょう。媒介契約には、3種類があり、その取引態様に応じて、売主・業者がそれぞれちがった権利・義務が生じます。
 また、専任媒介契約または専属専任媒介契約を締結しますと、業者にはその物件を 指定流通機構へ登録する義務が生じ、東日本不動産流通機構(レインズ)に登録され、東日本地区6万5千の業者へ物件情報が配信され、早期成約に結びつきます。
 また、宅建協会会員業者との取引のなかで不測の損害を受けた場合、宅建協会(保証協会)が弁済を行う「弁済業務」という制度もあります。

・不動産売買契約書の印紙税  
・譲渡所得に対する所得税・住民税 個人(サラリ-マン等一般の人)
・事業所得に対する所得税・住民税 法人でない不動産業者が商品である土地を

・法人税及び住民税 法人が土地を売った場合
・登録免許税 抵当権の抹消登記をして不動産を売る場合
・仲介を依頼した業者への仲介手数料  
・不動産と消費税

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